Продаю торговое помещение, 413 м², Тогучин

Торговая площадь, 413 м?, Тогучин, Центральная ул., 86
В продаже отдельно-стоящее здание по адресу г. Тогучин , ул. Центральная, 86. Здание расположено на пересечении улиц: ул. Центральная, ул. Майская, рядом с остановкой общественного транспорта «Майская»
В здании имеются все необходимые коммуникации: вода, септик, котельная, теплоснабжение, электроэнергия (80 кВт). Земельный участок в собственности
Имеются зоны разгрузки и парковка
Месячный Арендный Поток на сегодня, МАП = 280 тыс. руб. в месяц
Дополнительно, только что получена лицензия на продажу алкоголя, то есть плюсом будет за счет получения алкогольной лицензии увеличение МАП до 300 т.р. или более
Перечень арендаторов на объекте:
• Супермаркет «Пятерочка» (314м2)
• Магазин разливных напитков «Медный великан» (58м2)
• Аптека (24м2)
Окупаемость = 7,8 лет по МАП

Продается ТП площадью 413 кв.м. , цена 30 000 000 руб.