Пpeдлагаетcя в пpодажу земельный учаcток 3 Гa со зданием незaвеpшeнный cтpoитeльcтвом 11 826 кв.м под складcкой кoмплекс/производство на ул. Cтaнционнaя
5 минут пешим ходом до остановок общественного транспорта.
Характеристики объекта
Земельный участок общей площадь 3 Га.
Назначение - земли населенных пунктов. П2.
Разрешенное использование - производственные предприятия 4-5 класса опасности.
Ровный участок, на участке начато строительство.
В наличии:
готовый проект на строительство производственно-складского комплекса класса «А+» с высотой потолка 15 м, общая площадь 11 826 кв.м, в т ч общая площадь производственно-складских помещений 11 038 кв.м и общая площадь помещений АБК 787 кв.м (этажность 2), есть возможность увеличить площадь за счет строительства внутри склада антресоли (I этап строительства, в перспективе планировалось строительство еще одного здания).
разрешение на строительство выдано с 2021 по 2024 г
произведены работы «нулевого» цикла - 100% сваи и ростверки, общая готовность 16%.
Коммуникации
Оформлена и подведена электрическая мощность в размере 543 кВт, заключен договор.
ГРП (газ) на границе участка.
По подключению к центральному водоснабжению и канализации получены ТУ (расход воды и канализации 4,42 куб.м).
Юридический аспект
Земельный участок в аренде у юридического лица.
Производственно-складское здание (блок 1) в собственности - незавершенный строительством объектов.
Схема сделки - продажа юридического лица (система налогообложения классическая - с НДС).
?Коммерческий аспект
Стоимость объекта 120 000 000 рублей.
Консалтинговая компания DN Grоuр - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора/покупателя!
Информация
Продается Склад площадью 11826 кв.м. Новосибирская область, цена 120 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.