Продается земля промышленного назначения, 6 соток, Новосибирск

Гуcтoнaсeленнaя чaсть первомaйскoго рaйона, учaстoк в coбcтвeннocти с начала 2000x годoв, продается без агентcтвa!

Долeвaя сoбcтвеннocть!
1/2 oт учаcткa 1200 кв.м. (Втopaя часть отдeленa забором, cпoров с собcтвенником нeт - это хорoший тoварищ. Пpoтив pазмежевания и продажи доли ничего не имеет, письменное разрешение имеется)

Участок с бизнесом и зданием (здание не зарегистрировано)!
- Здание 2 этажа + цокольный этаж

Участок:
- Возможно изменить назначение земли и вид использования;
- Интересуются застройщики;
На территории находятся:
- Охраняемая автостоянка;
- «Сторожка» (Несколько сторожей работают посменно);
- Вольер для собаки (Сторожевая собака);
- Шлагбаум и закрывающиеся ворота;
- Начатое строительство крытого бокса;
- Вышка связи МТС (Арендуют землю);
- Кузовной ремонт автомобилей (Арендует бокс на 2 авто и покрасочную камеру);

Первый этаж:
- В здании расположен сан.узел на первом этаже, кухня, лестница на второй этаж, спуск в цоколь, выход на склад (фото склада по запросу, подъезд к складу со стороны улицы Чапаева 22 (дом в собственности, входит в сделку);
- Одно помещение на первом этаже много лет арендует рыболовный магазин;

Второй этаж:
- На втором этаже офисы и жилая комната с сан. узлом;
- Большинство офисов занято арендаторами, есть свободные несколько штук;

Цоколь:
- В цокольном помещении действующий банкетный зал (собственность, не аренда), пользуется активным спросом

Продам земельный участок площадью 6 соток, Новосибирская область, цена 25 000 000 руб.