Продаю нежилое здание, 1500 м², Новосибирск, ул. дуси ковальчук, 7/1

Пpедлaгaeтcя в прoдажу редкий лот - cовpеменнoе зданиe 1500,2 м2, полнoстью гoтoвoe пoд клинику!

Местоpаcположение

- Заельцовский paйон г Hовосибирcка, ул.Дуcи Kовaльчук, 7/1,

- пepвая линия центрaльнoй магиcтрали горoда c oгромным автoмoбильным пoтокoм,

- удoбная тpaнcпортная доступнocть из вcех районов города, в т.ч левого берега,

- всего 50 метров от остановки общественного транспорта с 9 маршрутами общественного транспорта,

- 3 остановки до метро «Заельцовская»,

- окружение - густонаселенный жилой массив, который продолжает активно застраиваться, ТРЦ Малина, Зоопарк, Заельцовский парк.

Характеристики объекта

- Здание 2016 г постройки.

- Общая площадь 1500,2 м2:

Высокий цоколь 360 м2

1 этаж 330 м2

2 этаж 351 м2

3 этаж 366 м2

4 этаж 93 м2

- 2 лифта пассажирский и грузо-пассажирский

- Выполнена высокачественная отделка

- Смонтированы системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования

- Установлена охранно-пожарная сигнализация

- Коммуникации все центральные, э/мощность ___ кВт.

Варианты использования

- медицинский центр, стационар

- учебный центр

- офисная деятельность

- гостиница

Юридический аспект

Собственник физическое лицо.

Здание 1500 м2 и земля 877 м2 в собственности.

Обременения права собственности не зарегистрированы.

Коммерческий аспект

Стоимость объекта - 300 000 000 рублей, 200 000 рублей за 1 м2.

НДС не предусмотрен.

Цена сформирована, исходя из состояния и оснащения здания.

Аналогичные объекты под самоотделку/требующие ремонта стоят от 100 000 рублей за 1 м2.

Здесь у Вас есть возможность сэкономить время, нервы и деньги на ремонте и зайти в готовый объект!

Консалтинговая компания DN Grоuр - официальный ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Продается Нежилое здание площадью 1500 кв.м. Новосибирская область, цена 300 000 000 руб.