Продается коттедж, 300.4 м², 10 соток, Каинская Заимка

Прoдaeтся двухэтажный кoттедж с цоколeм в ЖСK «Сигма», paсположен в 3 км oт вepxнeй зoны Академгоpодкa. Он построен для учёных Нoвoсибиpскогo научнoго центpа и нaxодитcя нeдалекo от вceй инфрастpуктуры Aкaдема (школы, HГУ, Texнопарк, крупные тoргoвыe центpы, поликлиника и пр.)
Дом предназначен для круглогодичного проживания. Материалы стен – кирпич, утеплитель и вент.фасады производства Японии (Кnеw).  К дому примыкают два парковочных места для автомобилей с крытым навесом.
Общая площадь дома 300 м2: первый этаж -100 м2, высота потолков 3 м, второй этаж (мансардный)- 100 м2, подвал -100 м2, высота потолков 2,7 м, установлены окна с приямками. Большой земельный участок – 10 соток, ровный, солнечный.
Все центральные коммуникации: газ, холодное водоснабжение, канализация – уже подключены, оплачивать дополнительно их подключение не придется. Отопление и горячее водоснабжение от газового котла; есть резервный электрический котел.
Обратите внимание(!)-это не просто коробка, а коттедж с выполненными отделочными работами. Проведены необходимые наружные работы: отделка цоколя, шлифованная бетонная отмостка с водоотводящим лотком по всему периметру дома; тепло- и гидроизоляция стен и фундамента, водостоки. Завершены также все внутренние работы: установлены оконные проемы; смонтированы и подключены системы энергоснабжения (сделана проводка по стенам, потолку), оштукатурены стены по всему коттеджу, сделана вентиляция, отопление (установлены батареи), проведена даже охранная сигнализация; сделана полусухая стяжка пола, в том числе смонтированы теплые полы в подвале, санузлах и входных зонах (тамбуре и холле), дом отапливался 2 года, т. е. дом просох и дал усадку. Новому владельцу останется сделать только финишную чистовую отделку, которую можно завершить в течение одного–двух месяцев. Все работы выполнялись для себя качественными дорогими материалами.
Все документы готовы, земельный участок и дом в собственности. Возможна сельская ипотека.
Отличный дом в отличном месте ждет своего хозяина! Звоните, и будем смотреть!

Продам Коттедж площадью 300.4 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Каинская Заимка, цена 22 700 000 руб.