Продается дом, 177.5 м², Садовый, улица Линейная, 28

Продается новый дом. 3 этажа.
Дом расположен в п.Садовый на земельном участке в 10 соток.
(Участок прямоугольный, горизонтальный 25*40 м).
Дом построен и зарегистрирован в 2022 году.

Поселок Сaдовый.
Этo оpганизoвaнный кoттеджный пoсeлoк, пpaктичeски, в черте Hoвocибирcка, имeющий всю нeoбхoдимую инфраcтруктуру для cпoкoйной и комфортнoй жизни. Поceлoк прoдолжаeт активнo заcтрaивaться. Нет никаких членских взносов. Дороги чистят муниципалитет.
В 2021 году заасфальтированы центральные улицы района (проспект Центральный и проспект Северный), лишь 200 м до дома по ул.Линейная пока без асфальта, Но ул.Линейная отсыпана битым кирпичом.
По центральной дороге наружное освещение. В п. Садовый, для обучающихся в шк. 70 , ходит школьный автобус. 2023-2024 г. будет построен фельдшерско-акушерский пункт в 400 м от участка.
Хорошая транспортная развязка. В поселке есть школа, детский сад и амбулатория. Детей в школу возит школьный автобус. В поселке есть магазины, спортивные и детские площадки. 17 минут езды от площади Калинина (несколько вариантов маршрута), 8 минут езды от Снегирей, 9 минут от Родников (школы, сады, гипермаркеты и т.д.). До города - 1 км (Пашино), в 5 км Карьер Мочище. До супермаркетов Лента, Леруа Мерлен 12 минут езды на авто. До ТВК НОРДМОЛЛ 3 км. Рядом Северный объезд. До реки Обь 10 минут езды на машине.

ТехХарактеристики
Площадь дома 177 м2.
Установлена качественная российская дверь с терморазрывом.
Цокольный этаж свободная планировка.
Первый этаж кухня-столовая, гостиная, санузел, прихожая.
Второй этаж три спальни, санузел, холл. В большой спальне гардеробная.

Конструктив.
Дом построен по проекту (ДК-180 Одноэтажная Россия).
Проводились геологические изыскания - имеется отчёт.
Фундамент - монолитная ж.б. плита 30 см. Стены 1,5 кирпича (+ 10 см минераловатный утеплитель +2 см вент. зазор + 12 см облицовочный кирпич Копыловская керамика). Перекрытия новые ж.б. плиты между подвалом и перв При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 9938040.

Продам Дом площадью 177.5 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Садовый, улица Линейная, 28, цена 9 900 000 руб.